TORCHES（トーチーズ）は、25年11月にスタートした不動産クラウドファンディング✨
新しいサービスなので、実績が少なくて不安…ってフォロワーさんもいるかもしれない。
今日はそんなトーチーズについて詳しく紹介するね！
みーは投資してる？
私は現在50万円以上を不動産クラファンに投資中！
うち2件はトーチーズで投資して、1件は予定よりも2ヶ月ほど早く分配金を受け取ったよ😊
| ファンド | 投資額 | 状況 |
|---|---|---|
| 7号 | 3万円 | 早期償還済み（2026/6/30） |
| 10号 | 10万円 | 2026/12/31償還予定 |
トーチーズの物件を選ぶ力や、
売却までの出口戦略がしっかり立てられてるのを感じる！
現在投資中の10号は、運用終了予定が今年の年末！
ボーナスがない私にとっては冬のボーナス代わり🥹
投資したとは特にやることなし！
償還を楽しみに待とう💰
現在募集中のNo.50
想定利回り（年利）16.0%
今回のファンドは想定利回り16.0%とかなり高めに設定されてるよ📈
投資する場所は、高級住宅地 広尾エリアの邸宅✨
都心へのアクセスも良くて、多くの人に選ばれているエリア🥰
運用期間はたった5ヶ月
運用は26年7月31日～26年12月25日の5ヶ月で、
分配金を受け取れるのは、27年1月12日までの予定🫧
私のように、
冬のボーナスがない…
自由に使えるお小遣いがほしい！
って人には、今からでも短期でギュッと運用できるのは魅力の一つ✨
最低投資額は10万円～
1口1万円やけど、今回は10口（10万円）からの募集。
案件によって最低金額は変わるから、都度チェックしてね💡
当選した場合は、2026年7月24日（金）15:00（着金必須）なので知っておいてね！
⚠️知っておいてほしいこと
いい面ばかりじゃなく、正直に注意点も書いておくね✏️
①元本保証はない
クラファン全般に言えることやけど、投資である以上、元本割れのリスクはゼロではない
②途中解約できない
運用期間中は基本的に解約できないため、生活費とは別の「余裕資金」でやるのが鉄則
③抽選に外れることもある
今回は人気で募集が埋まってきてるから、応募したからって必ず投資できるわけではない
登録の仕方は？
❶メールアドレスで仮登録する
申請完了まで10分でできた✨
下のボタンから公式HPにアクセス
メールアドレスを入力し、利用規約や個人情報の取り扱いに同意して登録すると、
【重要】【不動産クラウドファンディングTORCHES】仮登録完了のお知らせが届く✉️
メールに届く認証用URLをタップして本登録へ
❷出資者登録する
会員登録後、マイページから出資者登録へ。
①基本情報～③銀行口座の情報まで進んだら、
マイナンバーや運転免許証など本人確認書類を準備して、オンライン本人確認へ💨
申請完了まであと少し！
❸完了
【不動産クラウドファンディング TORCHES】審査通過のお知らせが届けばOK🙆♀️
今回の「No.50 渋谷区広尾3丁目ファンド」にも応募できるようになるよ💪
⚠️募集についての注意点
募集期間は2026年7月19日（日）23:59まで
人気の案件は早期終了したこともあるから、早めに登録・応募を済ませておくのがおすすめ💨
さらに7/31までの限定キャンペーン
【初めて投資した人限定 現金1%還元👛】
初回投資額の『1%』を、現金キャッシュバック！
投資家登録完了ではなく、初めての投資完了が対象
📅対象期間：2026年7月1日（水）～7月31日（金）
すでに投資したことある人も対象なのは、
【阿波牛プレゼントも🐮】
抽選で100名に阿波牛ロース800gがもらえるキャンペーン🎁
📅対象期間：2026年7月6日（月）～7月31日（金）
⚠️特典に関する注意点
現金1%キャッシュバック
投資家登録完了ではなく、初めての投資完了で特典がもらえるよ！
過去にトーチーズで出資実績のない人が対象。
📅対象期間は2026年7月1日（水）～7月31日（金）
※不動産クラウドファンディングは元本保証ではありません。
投資判断は自己責任でお願いします。
